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主题 : 买房记之拍卖屋
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0  发表于: 2023-07-22 12:34

买房记之拍卖屋

马克和子君育有两名儿女,一家四口在外租房子。夫妻俩做生意打拼了十年,辛苦存了一笔钱想购买一栋双层排屋自住。经过一番调查后,他们发现有地房产价格高,加上房贷利息、装修费、保安费、地税,维修等各种费用,对他们来说负担也很重。但看着两名还在求学的儿女,夫妻俩又认为未来的房价与租金只会一路涨,再不买以后就更没能力买了。

正为此事烦恼的时候,子君一位做房地产经纪的朋友林月,提议不如考虑购买比市价低的拍卖屋。只要做足功课,就能买到又便宜又好的房子,而且回酬空间大,转卖还可赚到一笔可观的利润。子君听了为之心动,就拜托林月寻找拍卖屋,自己也去研究这方面的资料。

马克年初寻我咨询买房的事情。观其面相,眼睑部位即田宅宫,生得开阔饱满,代表此人行事大方,有赚钱能力,即使不靠祖业也可置产,不过此部位气色有些发青,少了以往的光泽。我再查马克和子君的流年运程,马克本身运势中等,但看子君的运程显示有明小人,也有暗盗劫的现象。我就说买房的事要小心求证,切勿冲动,谨记三思而后行。凡事过了今年九月后才可做打算。

马克寻我咨询后不久,热心的林月替子君找到了一栋被拍卖的双层排屋。根据拍卖行所提供的信息,该双层排屋是个角头单位,土地面积大,永久地契,是前老屋主逝世,后代子孙皆移居国外,无暇打理,所以才会沦为拍卖屋。拍卖活动已进行了两次,拍卖价比市价低三成,这让子君大为心动,要求林月带她去实地勘察。到
了现场,林月说老屋主的孩子们在他逝世前已将房子翻新过一次,所以外观的装修依然崭新,而且该区是老区,也不用缴付什么管理费或保安费。子君看了喜出望外,心想连装修费和其他费用都可以省了,简直是捡到了个天大的便宜。

子君将找到心水房子的事告诉马克。马克将我的批言告诉子君。子君听了不高兴,说算命是种迷信,听听就好,不可尽信。她只知道机不可失,时不再来。马克起初不认同子君的说法,但看了房子后开始动摇,便同意去进行接下来的竞标程序。后来拍卖方进行第三次拍卖活动,夫妻俩成功赢得了竞标。夫妻俩非常开心,终于顺利买到心头好。

数月后,夫妻俩拿了钥匙去查看房子内部的状况,看看有哪些部分需要维修什么的。哪知道,他们俩的车才驶到路口,就看到一个令人晴天霹雳的景象:半边的屋顶没了,所有的窗门都被拆了,屋外的大铁门惨兮兮地倒靠在一边的墙壁,水管、电线七零八地吊落在那边,风扇,冷气,灯泡,壁橱等都被拆得一干二净,房子的状况可谓惨不忍睹。隔壁邻居好心告知,原来该区有“拆屋党”出没。“拆屋党”专向空置的房子下手,拆掉的
物件和建筑材料要不拿去卖,或者搬回家乡自个使用。

计算到来,残屋修复还原的费用高于新屋的市价,如意算盘打尽,转眼一场空!

一般人只看到当下事物的表象,我们所看到的是你们看不到的,预想不到的,未来的现象。
(嘉宝编写,南方大大审)
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1  发表于: 2023-07-22 15:07

拆屋黨   
現在的建築原材料的確價格高漲啊!
我一讀到「角頭單位」、沒有保安,就先聯想到類似的現象。這種舊排屋有好有不好,有屋有地且空間寬廣、永久地契。但是老舊屋子內裡會有許多問題,要花大筆錢修整的。

「明小人、暗盜劫」的運程,所以根本聽不進去大大的批語,反而對房地產經紀的話言聽計從(明小人)、繼而屋子被拆(暗劫盜)?
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2  发表于: 2023-07-23 10:17

回 1楼(candy) 的帖子

近两年四处游历,的确是看到很多房屋破旧不堪,甚至连墙壁屋顶都被拆掉的。一些连玻璃窗也被拆掉了。有些则是久无人居,植物都长进屋子里去了。毗邻的住户可真是无奈啊!
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3  发表于: 2023-07-25 22:41

回 2楼(julia) 的帖子

這些屋子是否位於遠郊、人煙稀少的地方呢?
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4  发表于: 2023-08-09 11:21

回 3楼(candy) 的帖子

有些是在城市地区的。
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5  发表于: 2023-08-13 17:23

回 4楼(julia) 的帖子

我想起很多「都市傳說」   

那天才聽媽媽說,有一個安娣的兒子在老舊區買了一間排屋,結果沒多久就賣掉了。賣了以後才敢說,原來他們發現那屋子裡面有嗚嗚。
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6  发表于: 2023-08-21 10:08

回 5楼(candy) 的帖子

儿子买之前没仔细“看”过才买吗?
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7  发表于: 2023-09-03 18:35

回 6楼(julia) 的帖子

很多人都沒有「看」清楚的吧。中招了才知道。

請問有嗚嗚的屋子只能一直空置下去嗎?請得走的嗎?
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8  发表于: 2023-09-10 11:18

回 7楼(candy) 的帖子

要看对方住了多久,住久了比较难请走吧。要不就和对方一起住。
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9  发表于: 2023-09-25 22:11

回 8楼(julia) 的帖子

一起住

住久了很難請走,不可以去投胎嗎?
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