看到這則新聞,遇上不老實的房產經紀,真倒霉。不過,會不會大部分都不老實的呢?而且買方也太過掉以輕心了。
https://www.orientaldaily.com.my/news/international/2023/01/03/5377072020年7月份,新加坡国家环境局稽查员在检查骨痛热症黑区时,因多次联络不上波东巴西3道第139座组屋单位的屋主何国光,于是找开锁匠开门入屋,却发现他早已化为白骨。
时隔两年,陈女士买入上述单位。她透露,他们以不低于市价的60万新元购买这间单位,最初来看房时,屋内空空如也,耗费数万新元装修。陈女士坦言买房时,对之前的事情一无所知,自始至终没见过卖家,一切透过双方房屋经纪接洽。
直到搬入单位三周后,厨房天花板开始漏水,陈女士联系上装修商,对方到家中查看情况后告知,漏水问题应该持续了10多年,之后随口问知不知道这里的事,我才得知以前发生过什么事情。
被问及是否介意,陈女士无奈地说,得知事情时为时已晚,但入住后除了漏水情况,没有出现其他问题。
针对此事,她并没有向房屋经纪投诉,她说,事已至此投诉也无用,但希望房屋经纪日后在卖房时可以事先告知买家实情。
Altitude Real Estate主要执行员林金财受访时说,不同买家对房屋的需求不同,有些较为迷信的买家可能会介意屋子曾死过人,有些则不介意。
虽然房屋经纪没有义务通知买家,但林金财认为,买家买房前,可以询问两个关键问题,例如是否有人在屋内离世?前住客是否有欠大耳窿钱?
“一旦买家询问相关问题,房屋经纪有义务如实相告,若发现对方撒谎,买家可采取行动,取消交易,房屋经纪也将面对纪律处分。